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リフォームしてエクステリアを工夫する場合と、新築するときに最初から作りこんでしまう場合とでは どんな違いがあるのでしょうか？リフォームをする場所ごとに、それぞれを比較してみましょう。 ■既にあるものの解体及び利用 ・新築 …… 更地状態である新築建物の周辺は、解体するものがほとんどない。 既にあるものを利用する場合は、必要に応じて表面などに左官・タイルなどの仕上げを行う。 ・リフォーム …… 既にあるもの(門柱・ガレージ・塀・庭など)が多いので、解体作業が必須。 工事を取り合う部分の不要なものを撤去及び処分する。 また、そのまま利用するものは必要に応じ、表面などに手を加える。 ■ガス設備及び給排水設備 ・新築 …… どこに設置をするかの打ち合わせを業者を行える。 ・リフォーム …… 必要に応じて移設する。 ■電気設備 ・新築 …… どこに設置をするかの打ち合わせを業者を行える。 打ち合わせをする前に既に配置されている場合は、必要に応じて移設する。 ・リフォーム …… 必要に応じて移設する。 ■その他の設備を増やす場合 ・新築 …… 前もって工務店やハウスメーカーを打ち合わせを行う。 ・リフォーム …… 既にあるものからの引き込み増設をする際には、埋設部分の掘削や撤去などが必要となる。 費用の面では、必然的に全体を通してリフォームの方が高くなってしまいます。 できるだけエクステリアのリフォームに費用をかけずに行うポイントとして、 以下の3点があげられています。 ＜エクステリアリフォームの費用を抑えるポイント＞ 1.堀削や解体などをする範囲を最小限にとどめる。 範囲が広ければ広いほど、費用がかかってしまうと考えられます。 … Continue reading